Новости строительства

КСУ предостерегает: во избежание мошенничества при покупке жилья в новостройках обращайте внимание не на цену, а на надежность жилищного проекта

30.01.2015 г.

Накануне на рынке недвижимости произошла резонансное событие. Рабочие правоохранительных органов остановили строительство четырех жилых комплексов в Киеве: «Жемчужина Троещины», «Сосновый бор», «Восточные Ворота», «Мозаика», а также изъяли строительную технику. Сведение всех указанных объектов происходило без соответствующих разрешительных документов. Худшим является то, что под эти проекты были привлечены значительные средства инвесторов.

К сожалению, застройка столицы все еще происходит с многочисленными нарушениями базовых требований жилищное строительство. Одна из наиболее острых проблем - отсутствие разрешительной документации. Долгое время глаза «компетентных органов» были закрыты на такое положение дел, однако хочется надеяться, что сегодняшние действия станут первым шагом к прекращению негативной практики.

Конфедерация строителей Украины (КСУ) неоднократно обращала внимание общественности на проблему незаконного строительства и наличие на рынке недобросовестных застройщиков. Был организован ряд мероприятий, на которых были приведены примеры как недобросовестных застройщиков, так и проектов, которые являются на сегодня проблемными или могут ими стать. Совместно с Всеукраинской общественной организацией «Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам» еще в апреле прошлого года был составлен и представлен соответствующие списки, в которых можно найти и проекты компании, которая вела указанные выше строительные проекты. В дальнейшем, соответствующая информация постоянно обновлялась на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам и КСУ.

Следующим шагом, который должен привлечь внимание покупателей недвижимости в надежных строительных проектов, стало внедрение Рейтинга надежности жилых комплексов, созданного совместно с Рейтинговым агентством IBI-Rating. Данный рейтинг дает представление покупателю о надежности объекта застройки, и определяется путем исследования предыдущей истории застройщика, его финансовой состоятельности, наличия необходимой разрешительной документации по конкретным строительным объектом и его соответствие рыночным параметрам. Помимо самой оценки проекта формируется паспорт объекта, который позволяет покупателю самостоятельно проанализировать информацию и принять решение. Рейтинг присваивается только действительно надежным проектам, которые не имеют негативного следа и реализуются добросовестными застройщиками. Хотим обратить внимание, что ни один из вышеперечисленных жилых объектов не имел соответствующего рейтинга, хотя обращение о его получении звучали.

С целью снижения дальнейшего негативного влияния на рынок новостроек, КСУ в ближайшее время обнародует новый перечень жилых объектов, надежность которых вызывает сомнения. Что касается жилых комплексов, которым было присвоено первый уровень надежности, то с их перечнем можно ознакомиться как на сайте КСУ, так и на сайте Рейтингового агентства IBI-Rating.

Источник: КСУ



Предыдущая новость
29.01.15 Депутаты Киевсовета утвердили бюджет Киева на 2015 год и Программу экономического и социального развития столицы

Следующая новость
02.02.15 Департамент ГАСИ в Киевской области за прошлый год на 63% сократил количество отказов в регистрации разрешительных документов



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх